フラット35

快適な住まいの為に♪　長期固定金利住宅ローン

≪注文住宅・将来もきちんと住宅ローンを返済していくには…≫

  • 居心地の良い憧れのマイホームを作る際に気になる心配事は＂住宅ローンの返済＂
    その中で一番負担になるのは住宅ローンの金利です。
    住宅ローン世の中の経済状況によって＂返済額＂が変わってしまいます。
    将来インフレで金利が％変わるだけで毎月の返済額が数万円変動してしまう可能性があります。
    　フラット35は住宅金融支援機構が提携して皆様に提供長期固定金利ローンです。
    資金のお受取時にご返済終了までのお借入金利・ご返済額が確定する住宅ローンですので長期にわたる返済計画をたてやすくメリットも沢山！
    快適な住まいを提供してくれる「ずっと固定金利の安心♪」がフラット35です。
    佐藤建築ではハウス・デポ フラット35を随時受け付けています。
    マイホームのお見積りなどは無料です、お気軽にご相談ください。
    融資実行時にご返済が確定(資金の受取時)金利が上昇しても毎月のご返済が変わるわけではありません。
    ※情報は間違えのないようにしておりますが、場合により異なることがあります。
　≪メリット1≫
ご返済が終わるまで金利が変わりません。
融資実行時にご返済金額が確定します。
将来、金利が上昇しても毎月のご返済額は変わらない為計画的にご返済ができます。
≪メリット2≫
最高8000万円まで借入可能♪
地域・構造による制限はなし。
住宅の建築費用や購入費用の9割までご利用可能です。
≪メリット3≫
独自基準で住宅の質を確保！
住宅の耐久性など定めた技術基準について専門機関が物件を検査。
住宅の質も確保が図られます。
≪メリット4≫
保証料・保証人は不要です。
通常の住宅ローンで必要となる保証料・保証人が必要なし。
初期費用を節約できます♪
≪メリット5≫
繰上げ返済手数料は不要です。
返済中繰上げ返済を行っても手数料は不要です。
※一部繰上げ返済については…
平成26年6月まで：元金100万円以上が対象です。
平成26年7月より：インターネットで元金10万円以上から可能になります。
≪メリット6≫
返済口座は自由にお選びいただけます♪
通常の住宅ローンの様に返済する口座に制約はありません。
お客様の普段お取引している預金口座から自動引き落としが可能です。

お得なパッケージ土地つなぎローンのご案内

  • フラット35のご融資は住宅が完成した後に抵当権の登記と同時に行います。
    先行して必要な土地を取得する資金や住宅の建築着工金、
    中間金支払資金についてはハウス・デポ【つなぎローン】でご融資いたします。
    こちらもぜひご参照ください♪
  • 住宅に欠かせない技術基準ですが、かんたんにまとめてみました。
    マイホームをお考えの方のご参照になればと思います。

フラット35とフラット35ｓの技術基準

　対象となる住宅は融資タイプに応じた技術基準を満たしています。

国で定められた【建築基準法】＋【技術基準】は3つの区分に分類されます。
【フラット35】の技術基準は必須基準です。

フラット35

①耐久性 ②省エネルギー ③安全性・快適性

劣化対策をとってエコな住宅、住宅の規模など区間など。
とても居心地く安心した住まいの基準が主です。

フラット35ｓ Bプラン　

Bプランは【フラット35】よりも高い技術基準です。

①省エネルギー②耐久性・可変性③耐震性④バリアフリー

フラット35よりもエコであり、地震に強かったり、子供さんや年配の方が住みやすくなる基準です。

フラット35ｓ　Aプラン

Bプランよりも高い技術基準です。

①省エネルギー②耐久性・可変性③耐震性④バリアフリー

Bプランと変わりませんが長期優良住宅基準や耐震性の級があがるのでBプランより技術が上がります

  • 省エネルギー・テーマも沢山なマイホームを実現する事も。
    お見積りなどお気軽にお問い合わせください。
    小さな工務店ですのでお客様が接しやすい環境を整えお待ちしています。
    もちろん建築中に【万が一】があった場合を考慮した住宅完成保証制度、
    ハウス・デポオリジナルの【ハートシステム】付です。
    ハートシステムについてはハウス・デポ・ジャパンのホームページ、
    佐藤建築【ハートシステム】にてご確認ください♪